重庆中年夫妇购房遭遇：恒大承诺难兑现，维权之路漫长

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我，一个1972年生于重庆的本地人，曾经营着一个出租车队。2019年，我47岁，女儿结婚后，我和妻子决定将城里的房子过户给她，作为嫁妆。然而，这一举动也让我们没了养老之所。当时，恒大地产在我们周围议论纷纷，大家都说它的房子质量和设计都非常出众，我们也被这股风潮所吸引，决定去实地考察。

我们参观的楼盘位于九龙坡陶家镇的恒大时代新城，这个地方算是重庆的郊区。楼盘规划看起来非常吸引人——最高九层的小洋房，共计3000多户，精装修，每平米8000多元，物业费2.6元，厨房和卫生间用的都是名牌产品。沙盘上展示的公园、育才学校、三条地铁线路，一应俱全。虽然地处郊区，但想到将来乘地铁去市区看望女儿也非常方便。

2019年8月的预售日，那场面我至今难忘。售楼处周围五公里内，私家车都无法进入，所有人只能乘坐摆渡车前往现场。一个足球场大小的临时帐篷里挤满了人。选房过程完全通过APP进行，简直就是一场速度与网络的较量——稍有迟疑，心仪的户型就被抢购一空。怀着对未来生活的美好憧憬，我们选购了一套72平米的小户型，单价8000多元，总价60万，含税。首付20万，部分资金是向亲戚借的，贷款40万，从2020年开始每月还款2600多元。

购房后，由于女儿怀孕，我和妻子都陪她在城里住，到新房大约40分钟车程。我们对恒大充满信任，所以很少去施工现场查看。但谁能想到，2020年初，业主群中有位在中铁工作的邻居突然爆料，称恒大可能出现资金问题——施工现场的建材越来越少，工人也越来越少。我最初的反应是：这不可能！恒大是世界500强之一，恒大财富、恒驰汽车、恒大冰泉、恒大物业，哪一个不在央视做广告？我根本不相信。然而，仅仅两个月后，工地就完全停工了。

当时，尽管主体结构已经完成，但业主群已经炸开了锅。我们本地之前就有金阳地产暴雷的先例，大家都人心惶惶。业主们自发组建了维权群，多次奔波于各部门和单位之间寻求解决方案。经过几天的努力，一些业主因为请假太多实在撑不下去了，我们就推选了代表专门去跑这件事，每户凑了200元作为经费。维权过程中，业主代表与恒大的人员发生了冲突。陶家镇政府出面协调了几次，和我们开了几次会，提供了一定的帮助。

那几年，我自己的生活也充满了坎坷。贷款必须按时还，但房子却遥遥无期，这种煎熬只有经历过的人才能理解。为了偿还亲戚的借款，我退掉了自己承包的十多辆出租车，拿回了一部分押金。业务缩水，收入减少，房贷压力让我喘不过气。后来，女儿看到我实在撑不下去了，便将我们赠与她的那套房子卖掉，帮我偿还了银行贷款。我和老伴搬进了女婿家中，“寄人篱下”的滋味不好受，早日收房成了我最大的期盼。

2021年下半年，“保交楼”政策出台，加上业主们的不懈努力，我们的房子终于被纳入了保交楼范围。幸运的是，2022年6月我们收到了房子，虽然比合同约定的时间晚了半年多。

交房后，问题依然不少。地板不平，墙面开裂，原本承诺的品牌厨卫换成了杂牌，周边的公园消失了，育才学校没有建成，地铁规划也泡了汤，物业费却依然全额收取。接房后，业主群分成了多个维权阵营：房屋质量维权、物业维权、学校维权、地铁维权、延期交房违约金维权……后来，育才学校终于建好了，但其他的问题，至今我们仍在继续维权。

房子孤零零地伫立在一片荒凉之中，即便半价出售，也无人问津。这一系列的折腾让我身心俱疲，身体状况大不如前。在家人的坚持下，我退休了，和老伴住进了这套不完美的房子。老伴把家里收拾得干干净净，她对我说：“虽然不完美，但这是家，有家人陪着，就足够幸福了。”听着她的话，我也就接受了这个现实。路还长，日子还得继续前行。

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